Documentação Necessária

Lista de Documentos

Para solicitar o empréstimo, você deverá apresentar uma série de documentos pessoais, de comprovação de renda e do imóvel. 

DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA A 1ª ETAPA (ANÁLISE FINANCEIRA):

Do(s) Responsável(eis) Financeiro(s) (quem comprova a renda e paga as parcelas):
(   ) CPF
(   ) Documento de identidade com foto
(   ) Comprovante de residência atual (Conta de consumo)
(   ) Comprovante de estado civil* (Consulte seu caso)
(   ) Comprovantes de renda** (Consulte seu caso)

Do(s) Proprietário(s) do imóvel e seu(s) cônjuge(s): Caso o responsável financeiro e o proprietário do imóvel sejam a mesma pessoa, considerar apenas o cônjuge, se houver. Todos os proprietários do imóvel e seus cônjuges devem estar cientes da operação e deverão assinar o contrato.

(   ) CPF
(   ) Documento de identidade com foto
(   ) Comprovante de residência atual (Conta de consumo)
(   ) Comprovante de estado civil* (Consulte seu caso) 

Do imóvel: 
(   ) Cópia simples do IPTU (constando a metragem)
(   ) Matrícula do Imóvel

Em caso de procuração: (Clique pra exibir)

Comprovantes de estado civil: 
Selecione o seu Estado Civil:

	Solteiro

	Casado

	Separado ou Divorciado

	Viúvo

Comprovantes de Renda:
Selecione abaixo a sua fonte de renda e veja a documentação necessária:

	Assalariado
(   ) Declaração completa do Imposto de Renda do último exercício (inclusive protocolo de entrega) ou Declaração de Isenção de Imposto de Renda. (   ) Holerites dos 3 (três) últimos meses. (   ) Carteira profissional (folhas: foto, qualificação, contratos de trabalho). (   ) Declaração da empresa informando, cargo, salário, domicílio de trabalho e que não está cumprindo aviso prévio.

Profissional Liberal

(   ) Declaração completa do Imposto de Renda do último exercício (inclusive protocolo de entrega) ou Declaração de Isenção de Imposto de Renda. (   ) Documentação comprobatória de Renda (3 (três) últimos meses): Contrato de prestação de serviços ou Declaração de categoria profissional emitida por entidade representativa da atividade (Ex: Cooperativas, sindicatos e outros) ou RPA ou DECORE. (   ) Extratos bancários dos 3 (três) últimos meses.

Autônomo

(   ) Declaração completa do Imposto de Renda do último exercício (inclusive protocolo de entrega) ou Declaração de Isenção de Imposto de Renda. (   ) Documentação comprobatória de Renda (3 (três) últimos meses): Contrato de prestação de serviços ou Declaração de categoria profissional emitida por entidade representativa da atividade (Ex: Cooperativas, sindicatos e outros) ou RPA ou DECORE. (   ) Extratos bancários dos 3 (três) últimos meses.

	Empresário
(   ) Declaração completa do Imposto de Renda do último exercício (inclusive protocolo de entrega) ou Declaração de Isenção de Imposto de Renda. (   ) Extratos bancários dos 3 (três) últimos meses. (   ) DECORE dos 3 (três) últimos meses, dependendo do caso.

	Aposentado
(   ) Declaração completa do Imposto de Renda do último exercício (inclusive protocolo de entrega) ou Declaração de Isenção de Imposto de Renda. (   ) 3 (três) últimos meses de vencimentos.

	Pensionista
(   ) Declaração completa do Imposto de Renda do último exercício (inclusive protocolo de entrega) ou Declaração de Isenção de Imposto de Renda. (   ) 3 (três) últimos meses de vencimentos.

	Funcionário Público
(   ) Declaração completa do Imposto de Renda do último exercício (inclusive protocolo de entrega) ou Declaração de Isenção de Imposto de Renda. (   ) 3 (três) últimos meses de vencimentos.

	Pecuarista e Agricultor
(   ) Declaração completa do Imposto de Renda do último exercício (inclusive protocolo de entrega) ou declaração de Isenção de Imposto de Renda. (   ) Extratos bancários dos 3 (três) últimos meses (   ) CND - Certidão Negativa de Débitos do INSS

Proprietário de Imóvel (Renda de Aluguéis)

DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA A 2ª ETAPA (AVALIAÇÃO JURÍDICA):

ATENÇÃO: Algumas certidões abaixo tem validade determinada e devem ser emitidas apenas no momento em que forem solicitadas.

(   )	Ficha cadastral assinada;
(   )	Original da Declaração Negativa de Débitos Condominiais assinadas pelo síndico, com firma reconhecida no cartório, junto com a ata de Assembleia em que conste a eleição do síndico ou contrato de prestação de serviço entre o Condomínio e a Administradora (se imóvel de condomínio);
(   )	Original da declaração da empresa ou da Decore, se aplicável;
(   )	Originais das procurações, se aplicável;
Certidões Pessoais
(   )	Certidão Conjunta Negativa de Débitos Relativos aos Tributos Federais e Dívida Ativa da União (expedida pelo site – www.receita.fazenda.gov.br);
(   )	Certidão Negativa de Interdição e Tutela (Apenas para o estado do Rio de Janeiro);
Certidões do Imóvel
(   )	Certidão Fiscal (IPTU), expedida pela Prefeitura (Na cidade do Rio de Janeiro, Certidão Fiscal e Enfitêutica)
(   )	Original da Certidão de Inteiro Teor da Matrícula, acompanhada da Certidão Negativa de Ônus (expedida pelo cartório onde o imóvel está registrado);
(   )	Original da Certidão de Quitação de Foro, caso o imóvel seja foreiro.

(   ) Declaração completa do Imposto de Renda do último exercício (inclusive protocolo de entrega) ou declaração de Isenção de Imposto de Renda. (   ) Matrícula atualizada do Imóvel (constando o registro da escritura); (   ) Cópia simples do Contrato de Locação, com firma reconhecida do locatário; (   ) Extratos bancários dos 3 (três) últimos meses